Überbauung Tellstrasse

Der Planungsperimeter liegt eingebettet zwischen der katholischen Dreifaltigkeitskirche und der Tellstrasse am Dorfeingang von Bellach. Das städtebauliche Konzept sieht eine Setzung von fünf unterschiedlich grossen Gebäudekörpern vor, welche gemeinsam eine starke räumliche Figur mit innenliegendem Quartierhof bilden. Die Gebäude sind dreigeschossig konzipiert, das topografisch tieferliegende Gebäude auf der östlichen Seite beinhaltet vier Geschosse und bildet den leicht höheren, volumetrischen Abschluss des neuen Ensembles. Die Gebäudekörper entlang der Tellstrasse fassen den bisher räumlich nicht klar definierten Strassenraum, wobei zwei Gebäude stirnseitig und ein längliches, leicht versetztes Volumen strassenbegleitend angeordnet ist. Die polygonal konzipierten Gebäudeformen sind zueinander leicht versetzt positioniert und reagieren mit ihrer Körnigkeit auf die nahe Quartierstruktur. Mit dieser Setzung werden zudem räumlich spannende Durchblicke ermöglicht, einerseits von der Tellstrasse her auf den markanten Kirchturm sowie zwischen den Gebäudekörpern hindurch in die nähere Umgebung. Zwei Zugänge von der Tellstrasse sowie ein Zugang von Seite der Kirche vernetzen das neue Quartier für die BewohnerInnen und den Langsamverkehr mit der umliegenden Umgebung. Die Erschliessung sämtlicher Wohnungen erfolgt über den Quartierhof, welcher als Ort der Begegnung und des Austauschs dient. Ein zentral angeordneter, flexibel nutzbarer Mehrzweckraum unterstützt den Gedanken des Treffpunkts der zukünftigen Quartierbewohner. Die Gebäudekörper sind je nach Grösse und Ausrichtung als 2, 3 oder 4-Spänner konzipiert und beinhalten insgesamt 55 Wohnungen.

AUFTRAGSART Projektwettbewerb selektiv
JAHR 2023
BAUHERRSCHAFT Bonainvest AG
BAUKOSTEN -